房子公摊面积国家标准取消 房子公摊面积国家标准

目前国家在公摊面积上没有明确规定，但有一个业内默认的标准，6层以下的低层商品房的公摊系数一般为12%左右，11层左右的小高层商品房的公摊系数为20%左右，18层以上高层商品房公摊系数为25%左右，25层以上的公摊系数在30%；对于公摊的大小没有明确的标准，是按照业主方要求设计方设计的，但是哪一些算公摊，哪些不算，这个有规定的，有些物业可能会给你多算，所以在购买房子的时候需要比较选择我猜你买的是高层，因为电梯的原因公摊面积会比较大。

一般多层住宅的公摊面积约在10％~13％，18层以下的板式住宅公摊约在13％~15％，点式的楼盘公摊大多在15％~17％，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25％左右公摊面积的计算参考 1电梯井楼梯间；房屋公摊面积国家规定，具体如下1一般多层住宅的公摊面积约在10%13%218层以下的板式住宅公摊约在13%15%3点式的楼盘公摊大多在15%17%430层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右房。

公摊面积国家标准是商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则，本规则适用于商品房的销售和产权登记商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则第五条规定， 商品房按“套” 或“单元”出售，商品房的销售面积即为。

房子公摊面积国家标准2021

房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积可分摊的公用建筑面积即公摊面积为1大堂公共门厅走廊过道电楼梯前厅楼梯间电梯井电梯机房*道管道。

法律分析公摊面积国家标准是商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则，本规则适用于商品房的销售和产权登记法律依据商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则第五条 商品房按套或单元出售，商品房的销售面积即。

很多人应该都知道买新房的时候，会有一个公摊面积，所以买到的房子的实际面积会小一点，公摊面积国家标准具体如下1为在7层以下的住宅的公摊率是7%12%2在7层11层的住宅的公摊率是10%16%312层33层。

公摊范围 1各产权户的电梯井管道井楼梯间*道配电室公摊建筑面积设备间公共门厅过道地下室值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋2套单元与公共建筑空间之间的分隔墙，以及外墙。

法律分析这个标准在10%27%“在7楼以下的普通住房，公摊面积一般是10%～15%之间7层到15层的电梯楼公摊面积一般是15%～22%之间15层到30层的楼房一般都有多个电梯，它们的公摊面内积大概是20%～27%之间法律。

房子公摊面积有规定，具体规定如下业内默认的标准为6层以下低层商品房的公摊系数一般为12%左右，11层左右的小高层商品房的公摊系数为20%左右，18层以上高层商品房公摊系数为25%左右，超过25层的商品房上约为30%公摊。

1各产权户的电梯井管道井楼梯间*道配电室公摊建筑面积设备间公共门厅过道地下室值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋2套单元与公共建筑空间之间的分隔墙，以及外墙包括山墙。

但是，公共场合的空间就会小一点窄一点了如果我们楼房的公摊面积越大，小区的整体配套就会显得非常有档次，但是，你购买房屋的资金就会增加许多这时，国家对于住房的公摊面积就会有一定的标准了房屋的公摊面积国家标准。

房子公摊面积国家标准不能超过多少

目前国家并没有对公摊面积有具体的规定一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%，18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%，点式的楼盘公摊大多在15%~17%，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右房子公摊。

法律分析根据我国相关法律规定，对于房子公摊面积国家标准是按照公用建筑面积分摊系数times套内建筑面积的公式进行计算的，其实际公摊面积以该单元的面积为基数，具体公摊面积以实际为准法律依据商品房销售面积计算及公用。